VINCI Real Estate
Collection
VenteVillaREF-A74DC8

À vendre – Villa à rénover à deux pas de la plage d’Ezzahra

Ezzahra

950 000 TND

2 879 TND / m²

5

chambres

2

salles de bain

330 m²

3

parkings

— La propriété

Située en deuxième position de la plage d’Ezzahra, cette villa à rénover bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain de **477 m²** avec une surface bâtie d’environ **330 m²**, elle offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation. La villa est entourée d’

— Équipements & prestations
BalconWi-FiTerrasseClimatisationCellierVue merParkingChauffage central
— Situation géographique

Ezzahra

À vendre – Villa à rénover à deux pas de la plage d’Ezzahra

Ezzahra

— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%190 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

7 809

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

7 588 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

222 TND/mois

Capital emprunté

760 000 TND

Total intérêts

1 061 045 TND

Total assurance (20 ans)

53 200 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

5 700 TND

Coût total du crédit

1 879 945 TND